見込地とは?
見込地というのは、宅地地域、農地地域、林地地域等の相互間において、ある種別の地域から他の種別の地域へと転換しつつある地域(見込地域)内に所在する土地のことをいいます。
具体的には、農地地域から宅地地域へと転換しつつある場合には、その転換しつつある地域のことを宅地見込地地域といい、この地域内の土地のことを宅地見込地といいます。
見込地かどうかの判断は?
見込地といえるのかどうかについては、転換の終わるまでの期間、またはその可能性の強弱等について、客観的事実により合理的に判断します。
ちなみに、その期間が短く、かつ、その可能性が強い場合には、熟成度の高い見込地と呼ばれます。 |