破断というのは、部材が切断される現象のことをいいます。

具体的には、屋上露出防水層が下地コンクリートの動きに追随できなくて、破断して雨漏りを起こす場合などです。

破断を防止するためには、下地コンクリートの熱挙動を和らげるために、穴あきルーフィングを用いて密着工法を避けることです。

また、ストレッチルーフィングをアスファルトで密着して耐力の増強を図る必要もあります。

破断箇所の修繕については、一般的には、伸縮追随性のあるシーリング材を用いてクラックを充填し、その上からゴムアスファルト等で補強しておく方法になります。

宅建業法に違反した場合には、行政処分とは別に罰則の規定が適用されるものがあります。

ちなみに、宅建業法79条以降には、懲役、罰金、および過料の罰則が定められています。

具体的には、宅建業者の従業者等が違反行為をしたときは、その従業者等が罰せられます。

また、その従業者等を雇用していた宅建業者も罰せられます。

ただし、宅建業者が従業者等の違反行為を防止するために、その業務に対して相当の注意と監督を尽くしていたことが立証できる場合には罰せられません。