投資信託委託業者は、主として、不動産の取得、譲渡、賃貸、管理等に関する判断や実務等を行います。

投資信託委託業者が、不動産を主たる運用対象とする場合には、投資信託委託業の許可の前に、宅建業の免許取得と、宅建業法に基づく取引一任代理の許可を得る必要があります。

道路管理者というのは、道路法上の道路の管理に関して権能を有する者のことをいいます。

ちなみに、道路の管理というのは、道路の新設、改築、維持・修繕、道路の占用許可など、道路本来の目的を達成するために行われる一切の行為のことをいいます。

なお、その管理の内容によっては、道路管理者が異なることがあります。

登記権利者・登記義務者というのは、対立する当事者が、共同して登記申請する場合の登記手続上の呼称です。

登記権利者というのは、その登記が実行されたときに、その権利について利益を受けることが登記簿上直接的に表示されることになる権利の名義人のことをいいます。

例えば、売買による所有権移転登記の際は、買主が登記権利者になります。

登記義務者というのは、登記権利者とは反対で、その権利について不利益を受けることが登記簿上、直接的に表示されることになる権利の名義人のことをいいます。

例えば、売買による所有権移転登記の際は、売主が登記義務者になります。

抵当権設定登記の際には、抵当権者が登記権利者になり、抵当権設定者が登記義務者になります。

しかしながら、抵当権の抹消登記の申請では、反対に、抵当権設定者が登記権利者になり、抵当権者が登記義務者になります。