元利均等返済というのは、元金と利息の内訳は返済とともに変わっていくものの、返済完了まで毎月返済額は変わらない返済方法です。

元利均等返済のメリット・デメリットには、次のようなものがあります。

■メリット
・返済額が変わらないので、返済計画が立てやすいです。
・同じ借入金額だったら、元金均等返済よりも当初の返済額が少なく、収入基準をクリアしやすいです。

■デメリット
・元金均等返済に比べて、総返済額では不利になります。

元利均等返済の特徴には、次のようなものがあります。

■毎月返済額は変わりません。
■当初は利息分が多くなります。
■返済が進むにつれて元金分が多くなります。